Инфекционная больница освободила золотую землю
Буднично, без салютов и великих гостей открылся новый инфекционный госпиталь в посёлке Садовый. Один из крупнейших объектов ГЧП Новосибирской области вступил в строй. Теперь властям предстоит решить судьбу участка старой инфекционки на улице Семьи Шамшиных.
У хронических критиков концессий одним поводом меньше. В ряду крупных проектов, которые областные власти реализуют с частными партнёрами, инфекционный госпиталь оказался наименее проблемным. Стройка началась летом 2022 года. Планировалось, что больница в Садовом откроется к осени 2023-го. Сроки несколько раз сдвигались вправо. Но в начале 2025-го госпиталь уже обслуживает пациентов. Если сравнивать с намозолившими депутатские языки проектами по 7 поликлиникам и 6 школам, равно как и по Центральному мосту, промежуточный результат «инфекционного» государственно-частного партнёрства можно считать вполне успешным.
У продления сроков реализации проекта были объективные причины. Необходимость строительства госпиталя обусловила пандемия ковида. Городской клинической инфекционной больнице №1 на Семьи Шамшиных буквально сто лет в обед. Здания старые, уже не подходящие под современные стандарты медобслуживания. Особенно в период массовых инфекционных заболеваний. Решив строить новую инфекционку, областные власти в процессе реализации увеличили задание для частного партнёра. В итоге проект разросся и в метрах, и в рублях. Больница в Садовом на 504 койкоместа и площадью 35 тысяч квадратных метров с вертолётной площадкой стала крупнейшим современным медицинским центром региона. И, пожалуй, самым дорогим. Реализация концессии оценивалась в 16 млрд рублей. Частным партнёром областного министерства здравоохранения выступила дочерняя структура холдинга К1. Партнёром проекта выступил Газпромбанк, изначально открывший кредитную линию на 12 млрд рублей. Срок ГЧП-соглашения — 6 лет.
О том, что госпиталь в целом достроен и оборудован, в истеблишменте говорили уже в конце осени 2024 года. Ситуация не выглядела удивительно. Две «концессионные» поликлиники в Новосибирске уже много месяцев как официально сданы, вот только пациентов они до сих пор не обслуживают из-за трудностей с лицензированием. Инфекционка стояла на паузе перед вводом не так долго. 27 января на аппаратном совещании правительства глава Минздрава Ростислав Заблоцкий сообщил, что больница уже в строю. «Начали эксплуатацию нового инфекционного комплекса в посёлке Садовый. На сегодняшний день находятся 168 пациентов, в том числе шесть пациентов в отделении реанимации», — сообщил министр коллегам.
Обыденность подачи сенсационного известия не может не удивлять. Чай не очередной сельский ФАП открыли. Можно было бы ожидать в Садовом грандиозную церемонию открытия с высокопоставленными гостями из Москвы. Думается, многие областные депутаты хотели бы отметиться с таким поводом в СМИ и соцсетях в предвыборный год. Может быть, торжественное перерезание ленточки ещё впереди, и текущее обслуживание пациентов носит тестовый характер. В любом случае, на повестке остаётся ещё один важный вопрос — что будет с освобождаемым участком на Семьи Шамшиных?
Это золотая земля в центре, где можно выгодно расположить крупный жилой комплекс. Даже в нынешних проблемных условиях на рынке строительства не найдётся девелопера, который не мечтал бы пополнить свой земельный банк таким участком. некоторые депутаты предлагали сохранить землю под социальный объект (например, школу). Звучали идеи продать землю с аукциона, чтобы вырученными средствами скорей рассчитаться за новый госпиталь. Два года назад губернатор Андрей Травников поручил Минстрою, департаменту имущественных и земельных отношений вместе с мэрией Новосибирска определиться с концепцией, что нужно построить на этой знаковой территории во благо развития города. Полагаем, решение уже сформулировано. И можно спорить, что устроит оно не всех заинтересованных. А если есть повод для споров, его могут отложить на позднюю осень, чтобы не создавать излишнюю точку напряжения до сентябрьских выборов в заксобрание и городской Совет.