Обласову грозит посадка со второго захода в суд
Михаила Обласова поспешили поздравить с освобождением в зале суда по отсиженному на стадии следствия. Между тем скоро в суд пойдёт второе уголовное дело против девелопера, и вновь по мошенничеству с землёй. Тут история может обернуться посадкой.
Обласов далёк от топа новосибирских девелоперов, но дело против него уже два года под пристальным вниманием СМИ по трём причинам. Во-первых, предприниматель играл некую роль в общественно-политической жизни, будучи советником экс-губернатора Владимира Городецкого и руководителем одной из комиссий региональной Общественной палаты. Во-вторых, у Обласова был конфликт со своим бывшим партнёром, известным застройщиком Владиславом Крючковым: последний был обвинён в мошенничестве и с 2018 года скрывается за границей. В-третьих, дело против Обласова напрямую связано с интересами строительной компании «Энергомонтаж», гендиректор которой Иван Сидоренко сейчас также является обвиняемым в мошенничестве с муниципальной землёй.
В апреле 2022-го Обласова и его партнёра Николая Вдова обвинили в мошенничестве с земельным участком площадью более 150 га на территории Заельцовского и Калининского районов. Мэрия выделила эту землю под садоводство, а после некоторых манипуляций Обласов через Крючкова перепродал её под застройку «Энергомонтажу». Ущерб для бюджета мэрия поначалу насчитала в размере 383 млн рублей.
Обласов и Вдов оказались в СИЗО. В декабре 2022-го последнего отпустили под подписку о невыезде после заключения сделки со следствием. Обласов вины не признал и оставался под стражей до апреля 2023-го. Есть основания считать, что от него ждали показаний против некоторых лиц, занимавших высокие должности в областной и городской власти.
В уголовном деле размер ущерба к тому моменту уменьшился до 80 млн рублей после проведённой экспертизы. «Энергомонтаж» закрыл ущерб, направив в бюджет города аж 396 млн (по-видимому, чтобы такой ценой сохранить контроль над участком, ушедшим под застройку многоэтажками). К тому времени в середине сентября Сидоренко сам стал обвиняемым в мошенничестве из-за махинаций с другим участком и быстро признал вину, но процесс по его делу до сих пор затягивается.
В истории Обласова «Энергомонтаж» пытался стать гражданским истцом, надеясь отсудить деньги, заплаченные мэрии в качестве компенсации ущерба. Хотя более логичным казался другой путь — отсуживать деньги у Крючкова, компания которого получила ещё в 2014 году 370 млн рублей за участок, ставший в 2022-м предметом уголовного разбирательства. В любом случае, вполне вероятно, эта земля стоит даже больше уплаченных за неё в совокупности 870 млн, так что выгодней сохранить участок, чем раскачивать лодку, в которой вместе оказались трое девелоперов с уголовными обвинениями.
29 октября Центральный районный суд приговорил Обласова к 2,5 года колонии и штрафу в размере 200 тысяч рублей. С учётом проведённого в СИЗО и под домашним арестом времени бизнесмена тут же освободили. Вдов получил 3 года условно и штраф в 300 тысяч. Многие СМИ отметились комментариями в духе того, что Обласов якобы мягко отделался. Но это ещё не финал истории.
Летом 2023 года против Обласова было возбуждено ещё одно дело о земельном мошенничестве. По версии следствия, с 2010 по 2021 годы предприниматель вместе с Аллой Каировой незаконно приобрели право собственности на участок ДНТ «Летнее озеро» площадью около 9 га в Первомайском районе возле станции «Юность». В материалах дела также фигурирует Вдов, который в этом случае был якобы введён в заблуждение относительно замыслов Обласова и Каировой. равно как и 40 граждан, вовлечённых в получение участков под мнимое садоводство. Точно также и должностные лица мэрии были якобы не в курсе подложного характера запросов на бесплатное предоставление земли членам ДНТ.
Землю оформили в собственность в 2011-2012 годах. Впоследствии она была переоформлена сделками купли-продажи на Обласова, его родственников и партнёров. После многочисленных межеваний были образованы 4 участка, 3 из которых зарегистрированы на Светлану Шадрину, а один на ООО «Семейный застройщик город Солнца», подконтрольное компании «Дом Солнца».
Уголовное дело возбудили по признакам преступления по «предпринимательской» статье 159 часть 4 — мошенничество в особо крупном размере. Мэрию признали потерпевшей по делу, ущерб оценен в 283 млн рублей. По ходатайству следствия суд наложил арест на вышеупомянутые участки. Сейчас дело идёт к суду. Сроки и обстоятельства подсказывают, что, если и в этом случае приговор будет обвинительным, на этот раз Обласову не удастся покинуть зал заседаний свободным.