«Стройсиб» представит девелоперам ожидания и тренды
«Сибирская строительная неделя» станет одним из главных форумов года для региона. Девелопмент сейчас является главным двигателем экономики. Необходимые для дальнейшего развития отрасли решения обсудят ведущие эксперты со всей страны.
Ежегодная выставка, которую привычно называют, «Стройсиб», входит в календарь обязательных мероприятий ведущих застройщиков, производителей и поставщиков стройматериалов, отраслевых ассоциаций, федеральных и местных органов власти. Название нынешнего форума «Стратегии ускорения темпов строительства», проходящего с 14 по 17 февраля в новосибирском Экспоцентре, говорит об оптимистичных ожиданиях. Точнее, это подчёркивает амбициозные планы государства, рассчитывающего наращивать ввод жилья, чтобы за счёт строительства улучшить социально-экономическую повестку в целом. Участники отрасли рассчитывают на господдержку, но не все разделяют оптимизм: осенью 2022-го продажи у многих участников рынка снизились, и звучит немало переживаний насчёт масштаба и сроков негативного тренда. Девелоперы, крепко стоящие на ногах, рассчитывают улучшить свои позиции. При этом у всех участников рынка схожие проблемы, решение которых могло бы облегчить ситуацию.
Об актуальном положении строительного комплекса РФ в целом и Сибирского федерального округа в частности в первый день выставки расскажет заместитель исполнительного директора «Российского союза строителей» Константин Кижель в рамках сессии «Тренды и актуальные проблемы объектного строительства Сибири», организованной компанией «профайн РУС», одним из ведущих российских производителей пластикового профиля (компания выпускает продукцию под брендами KBE и Kömmerling).
В рамках той же сессии поговорят и о тенденции последнего времени в сфере продажи новостроек — дрейф от «рынка продавца» к «рынку покупателя». У девелоперов растут новые риски ответственности, в том числе из-за «потребительского экстремизма», обусловленного несовершенством нормативной базы. Об этом будет рассказывать директор «Межрегионального института окна» Александра Куренкова в рамках сессии «Тренды и актуальные проблемы объектного строительства Сибири», организованной компанией «профайн РУС», одного из ведущих производителей пластикового профиля.
Качество установки окон в топе претензий новосёлов к застройщикам. Чаще всего последние спешат со сдачей домов к концу календарного года. Получая квартиру, покупателям случается обнаружить, что из окна дует. Специфика проблемы такова, что в холодное время ремонт неосуществим. А затягивание проблемы при её скандальном освещении может дорого обходиться застройщику… Участникам отрасли здесь определённо есть что обсудить.
В сибирской строительной сфере девелоперы, занимающиеся многоквартирным жильём, сегодня являются основной движущей силой. Но уже всё больше компаний смотрит на окраины и за городскую черту, развивая малоэтажные формы и пробуя форматы индивидуального жилищного строительства. Это один из трендов, исходящий из Москвы, где крупные девелоперы один за другим нацеливаются на ИЖС. Потрясения 2022 года несколько замедлили тенденцию, но она по-прежнему оценивается экспертами как актуальная. На «Сибирской строительной неделе» «профайн РУС» проведёт партнёрскую сессию «Рынок ИЖС Сибири. Тренды и перспективы», где эксперты, поставщики и девелоперы обсудят нынешний и завтрашний день «горизонтального строительства».
География участников и масштаб выставки говорят о том, что проблемы локализации производства для строительной отрасли, обострившиеся в 2022 году, оказались посильными. Региональный рынок по-прежнему может получить продукцию ведущих производителей, сохраняя высокий уровень и оставаясь в международных отраслевых трендах.
Одна из ярких тенденций — в России, как и во многих странах мира, растёт спрос на экологичное потребление. Для жилищного рынка из-за этого появляются новые вызовы, но вместе с тем открываются и новые возможности. В частности, поставщики, обладающие уникальными экологичными технологиями, могут делиться «зелёным» имиджем с девелоперами. Например, «профайн РУС» на всех своих предприятиях больше 20 лет назад отказалась от использования свинцовых добавок при производстве продукции. Профильные системы КВЕ и Kömmerling единственные на российском рынке светопрозрачных конструкций прошли добровольную экологическую сертификацию и обладают правом на использование экомаркировки «Листок жизни». Застройщик, использующий окна из такого профиля, может ответственно заявлять о вкладе в защиту окружающей среды — скоро такие характеристики войдут в число реальных конкурентных преимуществ.