Под будущим хоккейным стадионом начинает гореть земля
Как и предсказывал ЦДЖ, в борьбе за земли под строительство новой хоккейной арены и прилегающих жилых кварталов разгораются страсти: на этой неделе сомневающихся депутатов горсовета дважды обрабатывал вице-премьер и министр строительства Сергей Боярский. Но нужного решения пока не добился.
Неделю назад мы рассказывали о намерении областного правительства утвердить на ближайшей сессии горсовета перезонирование территории у берега Оби возле метромоста, запланированной под возведение нового стадиона и сопутствующей инфраструктуры. В том числе, под строительство жилья, посредством чего инвесторы будут отбивать вложения в арену. Меморандум о строительстве стадиона к молодёжному чемпионату мира по хоккею-2023, был подписан в начале февраля руководством региона, города и ООО «Парк чемпионов», которое будет заниматься привлечением инвестиций. В конце марта вопрос перезонирования провели через публичные слушания. Дело стало за горсоветом: депутаты должны утвердить функциональное перезонирование. А затем – передать 30 га в распоряжение правительства. Которое сформирует участок площадью в 40 га и будет распоряжаться им вместе с инвесторами.
Так выглядит план областного минстроя. Внезапность и спешку чиновники обсуждают острой необходимостью срочно разворачивать работы, чтобы успеть к чемпионату-2023. Депутаты не спорят ни со значимостью мероприятия для города, ни с важностью строительства новой арены. Однако лишение возможности влиять на судьбу 30 га вполне привлекательной городской земли беспокоит народных избранников. В частности, сильно волнуют вопросы обеспечения транспортной и социальной инфраструктуры. По разным расчётам, на выделяемом участке помимо стадиона можно возвести 200-400 тысяч квадратных метро жилья. Это значит, что там же нужно строить детские сады, школу, поликлинику – но уже за счёт бюджета. Плюс коммуникации, дороги, станция метро «Спортивная». Депутаты не хотят начинать такой масштабный проект в режиме «буря и натиск», и тормозят областных чиновников.
Кроме того, ввиду отсутствия бизнес-плана проекта некоторые депутаты сомневаются в правильной последовательности действий инвесторов: не получится ли так, что сначала участок застроят жильём, а стадион окажется в последней очереди и под вопросом? Областные чиновники во главе с Боярским старались убедить народных избранников в обратном. Депутатов даже упрекнули, что они, мол, портят инвестиционный климат. Что подумает какой-нибудь иностранный инвестор, увидев, что народ на слушаниях высказался за перезонирование, а депутаты заблокировали решение? Не намёк ли это на коррупцию?..
Но пока никаких «иностранцев» вблизи проекта не видно – только хорошо знакомые новосибирским политикам лица члена совета директоров ОАО «Сибирский антрацит» Дмитрия Шатохина и бывшего вице-губернатора Алексея Хомлянского, ныне активно продвигающих проект «Парк чемпионов». А спешка с принципиальными решениями объясняется тем, что уже 20 мая Международная федерация хоккея может принять решение – быть чемпионату 2023 года в Новосибирске, или нет. Если да, нужно будет строить во все лопатки. Если же нет, проект может перейти в гораздо более плавный график. Что может расстроить планы потенциальных инвесторов, нацелившихся на строительство новых кварталов у берега Оби.
По итогам второй встречи у Боярского, состоявшейся вечером 19 апреля, депутаты горсовета решили вопрос по земле для стадиона на ближайшую сессию не выносить – подождать решения МФХ. Не исключено, что к делу будет подключена самая тяжёлая политическая артиллерия, и вопрос всё же попытаются включить в повестку. На федеральном уровне проект проведения чемпионата в Новосибирске лоббирует первый вице-спикер Госдумы Александр Жуков. Не исключено, что депутатов горсовета могут «построить» посредством партийной дисциплины: солидарным голосованием фракция «Единой России» может решать любые вопросы.