Ловушка для инвесторов
ВАрбитражном суде Новосибирской области уже пятый раз рассматривается иск опризнании недействительной сделки по продаже одного из корпусов завода«Электроагрегат». Возможно, речь идёт про образцовую технологию злоупотребленияправом.
Такие юридические технологии, позволяющиепроворачивать многомиллионные аферы якобы на законных основаниях, вызываютживой интерес и в деловой среде, и в правоохранительных органах. Это самыеумные преступления, продуманные экспертами в сфере действующегозаконодательства. Особенно тяжело в случаях, когда участниками сомнительныхсхем становятся судьи.
Второй год остаётся в СИЗО генеральныйдиректор ООО «Новосибирское агентство сохранения бизнеса» Сергей Ярославцев.Известного деятеля юридического рынка подозревают в причастности корганизованному преступному сообществу, занимавшемуся незаконной «обналичкой». Одним из клиентов Ярославцева был АлександрОдинец, основной владелец завода «Электроагрегат». А итогом одного из эпизодовсотрудничества предпринимателей стали: ущерб для завода на сумму – 100 млн.рублей, уголовное дело, бесследное исчезновение двух посредников иподозрительный судебный процесс, смысл которого, похоже, в обеспечительныхмерах, а не в решении по иску.
Неделю назад мы рассказывали в Сводке,что в Дзержинский районный суд передано дело в отношении Александра Одинца:основного владельца завода обвиняют в мошенничестве с государственнымимуществом и злоупотреблении полномочиями. В последние годы ОАО«Электроагрегат» много раз давало поводы для скандальных публикаций в СМИ.Предприятие известно, как некогда один из крупнейших оборонных заводов, хотясейчас фактически это центр коммерческойнедвижимости, которую сдают в аренду и постепенно распродают. Но продажи непроходят гладко. То и дело находятся поводы оспорить сделки, и это неспроста.
Один из бывших корпусов завода в 2012году приобрела компания «Новоград». Цена сделки составила 100 млн. рублей. Дозаводских счетов деньги не дошли. Потому что с подачи основного владельцазавода Александра Одинца и руководства ОАО «Электроагрегат» недвижимостьпервоначально была переоформлена на двух физических лиц – Анатолия Цоя и РоманаРедько, коллег того самого Ярославцева. Сделка была одобрена правлением ипрезидентом совета директоров ОАО «Электроагрегат». Цой и
Редько получили на двоих оплату в размере100 млн. рублей, написав соответствующие расписки, а с заводом они заключилисоглашения об отступном, по условиям которого вместо денег они обязалисьвернуть акционерному обществу акции ОАО «Опытный завод электропривода»номинальной стоимостью чуть более 620 тысяч рублей. Фактически эти акции истолько не стоят: ОАО «Опытный завод электропривода» это одно из «технических»юридических лиц «Электроагрегата».
Таким образом, 100 млн. рублей прошлимимо заводского оборота. При этом ещё была надежда отнять у добросовестногопокупателя оплаченную недвижимость. Родная сестра жены Одинца – Татьяна Ляхова,как миноритарный акционер «Электроагрегата», подала заявление в полицию иобратилась в арбитражный суд с иском о признании сделки ничтожной. Полицейские увидели признаки мошенническойсхемы и возбудили дело. Впрочем, правоохранителей больше заинтересовала рольЦоя и Редько: и того, и другого объявили в розыск, но не нашли, и расследованиеприостановили из-за неустановления виновных. К покупателю у полиции претензий ненашлось.
Не было претензий к законности сделки и всудебных инстанциях. Вот только пройти их пришлось слишком много. В 2013-2014 годах предметом рассмотрения варбитражном суде Новосибирской области стала серия различных исков Ляховой иОАО «Электроагрегат», имевших общую цель – возвращение под контроль Одинцакорпуса путём признания совершённых с ним сделок незаконными. Четверо судей –Людмила Малимонова, Юлия Голубева, Анжелика Айдарова и Дмитрий Векшенков – последовательноотказали родственнице Одинца и ОАО «Электроагрегат» в исках, оспаривающихсделку, проведённую самим же Одинцом, основным владельцем завода. Дважды искипроходили цепочку от первой до третьей инстанции включительно, и каждый разсуды признавали сделку законной.
Несмотря на единообразное мнение всехинстанций, комбинаторы нашли новый вариант. Пятый по счету иск попал к судьеЛюдмиле Хорошуле, которая, не обращая внимание на мнение коллег (которое,говоря на языке юристов, имеет преюдициальное значение), стала с удивительнымрвением и неподдельным интересом рассматривать старые доводы на новый лад.Видимо, из-за сложности дела судьядаже выносила противоречивые решения по обеспечительной мере в виде арестаспорного имущества – то снимала арест со здания, то снова накладывала.
По мнению покупателей, повторяющиеся искисо стороны семьи Одинца преследуют понятную цель – максимально затянутьситуацию с арестом недвижимости. В недавнем прошлом у «Электроагрегата» ужебыли похожие схемы. Выглядит это так. Нужны деньги, на продажу срочно выставляетсякакое-то помещение. Юристы готовятсделку, закладывая в пакет документов какую-тонедоработку. Сделка проходит через посредников, а после кто-то из акционеров «Электроагрегата», связанных с Одинцом,добивается в суде реституции. Имущество приходится вернуть, а вот с возвратомденег у покупателей возникают сложности. Так было с бывшими акционерами «Электроагрегата»Чадовым и Пахомовым. В такие же ловушки попадали компания «Ковровый двор» ивладельцы магазина «Практик». Инвесторы становятся заложниками искусственносозданной проблемы.
Проданный «Новограду» бывший корпус «Электроагрегата»сейчас занимает сотовый оператор «Мегафон-Сибирь».Непростой арендатор, с большими связями. Но и «Мегафон» страдает из-за тяжб вокруг здания. В прошлом годурешение вопроса по отоплению здания затянулось аж до морозов.
До каких пор будут тянуться судебныеразбирательства – сейчас не скажешь, но завершиться процесс может неординарно.История попала в поле зрения массовых СМИ. Посведениям ЦДЖ, правоохранительные органы поставлены в известность о возможностииспользования неправовых механизмов в судебном процессе. Пока же остаётсянаблюдать, удастся ли вскрыть организованную схему злоупотребления правом, илиловушка «Электроагрегата» будет ждать новых доверчивых инвесторов.