Барахольные бонзы, бонанзы и губернатор
Несколько лет назад Сводка ЦДЖ подробно рассказывала опродаже областным департаментом имущества участка земли возлеМаяковского структурам Дерипаски. Проект строительства отеля на Чаплыгина, 54задумывался ещё при Викторе Толоконском, сделка состоялась в момент прихода квласти Василия Юрченко, и вот сегодня Следственный комитет вдруг решилдоказать, что оценка участка занижена в два раза.
До этого с подачи СК РФ долгомуссировалась очень похожая история про здание на Октябрьской, 47 – главедепартамента имущества Роману Шилохвостову тоже пытались предъявить занижениестоимость объекта в два раза. Однако в мае 2013 года суд признал обвинениянеобоснованными, и тогда Следственному комитету пришлось достать пыльную папкус материалами трёх и даже четырёхлетней давности. Теперь за счёт заявлений СКРФ стараются поправить свой имидж коммунисты (в истории же фигурирует структураДерипаски!), и это, на наш взгляд, ошибочно фокусирует внимание наблюдателейтолько на политической версии – мол, выборы мэра не за горами, и от губернаторана них слишком многое будет зависеть…
Помимо больших политическихгоризонтов существуют вполне приземлённые интересы, скрытые от глаз. Вспомнимнедавнее категоричное заявление Василия Алексеевича о закрытии крупнейшего вРоссии межрегионального Гусинобродского рынка к 1 января 2014 года – просто неподдаётся описанию пласт взаимоотношений барахольных бонз и силовиков, поматериальным интересам которых бьёт это решение (в деле Солодкиных приоткрыласьтолько вершинка айсберга). Или возьмём уровнем ниже: департаментШилохвостова инициировал ряд судебных процессов по земельным участкам наполмиллиарда рублей в хвойном лесу у Северного объезда. Через фирмы-однодневки лес пытаются перевестив частную собственность, и можно представить: людям какого уровня в этомдивном лесу не достанется кусок?!
Да мало ли ещё ситуаций, в которыходно слово губернатора может стоить десятки и сотни миллионов. Самыйтривиальный пример: скандал вокруг ТЦ Бонанза, в котором СМИ не видятсущественную часть проблемы ценою в 300-400 млн руб. Напомним: вскоре послекризиса здание, построенное ЗАО Труд, было сверхудачно проданокомпании Full House за 847 млн руб. Эксперты деловых изданий до сих порудивляются: как же братья Степановы так ловко выудили у игрового бизнесафантастическую сумму?
Большинство СМИ видят в этой историитолько то, что им хотят показать: внезапно образовавшийся у торгового центрадефицит энергомощности, и попытки хозяина здания Вячеслава Махаловакомпенсировать дефицит с помощью дизельного генератора, чей грохот и выхлопныегазы отравляют жизнь соседнему дому. Ещё журналисты с удовольствиемрассказывают про директрису торгового центра, приковавшую себя наручниками кдизельной установке, которую пришли опечатывать приставы. И т.д. ит.п.
По данным Сводки, интрига куда сложнее, чем её пытаютсяпреподнести со стороны ТЦ Бонанза. Оказывается, собственники игорной сети FullHouse уже в момент покупки ТЦ твёрдо рассчитывали достроить здание до высоты 13,5 метров, что вышеуровня четвёртого этажа соседнего дома. Причём надстройка планируется в видегриба – в основании сохраняются нынешние размеры Бонанзы, а затем идётрасширение, которое почти вплотную приближает ТЦ к жилому дому (расстояниесокращается с 9 до 6 метров).Для того, чтобы преодолеть сопротивление жильцовприлегающего дома и начать надстройку, как раз и понадобился трюк с дефицитомэнергомощности, открывающий возможность проложить новый мощный кабель длябудущей стройплощадки.
Судя по всему, девелоперы Степановывоспользовались хорошими связями в районной администрации, чтобы удвоитьпродажную стоимость Бонанзы – к 2009 году правдами или неправдами появилисьпредварительные документы по согласованию надстройки здания. Нужные подписибыли получены, не оглядываясь даже на то, что в доме на Вокзальной живутвлиятельные персоны – несколько высших чиновников областной власти, включаяВасилия Юрченко (в тот момент он занимал должность вице-губернатора).
Мы затрудняемся точно ответить навопрос о том, в какой степени процветание игрового бизнеса Full House зависелои зависит от позиции силовиков. Но факт в том, что даже молчаливое согласиеВасилия Юрченко на надстройку Бонанзы может оказаться решающим в спорекоммерсантов и жильцов. Это согласие, по самой скромной оценке, даст владельцамигорного бизнеса не десять, и не двадцать, а сразу несколько сот миллионоврублей.
РЕЗЮМЕ: Бенефициары Гусинки, собственники Бонанзы и другие непубличные бонзы теряютдоходы, и силу их сопротивления не стоит преуменьшать. Сила позиции губернатораЮрченко в том, что он придерживается правил не местечковых, аглобальных игроков – на длинной дистанции такая позиция выигрышнее.