К задаче поиска новых источников дохода в мэрии Новосибирска начали подходить максимально креативно. Муниципалитет намерен продать права на взыскание долгов перед бюджетом. Первые лоты — долги предприятий ГК «Дискус», владельца которой Алексея Джулая судят за мошенничество.
10 лет назад ЦДЖ был одним из немногих городских медиа, заострявших внимание на проблеме растущих долгов застройщиков за аренду земли. Команда экс-мэра Анатолия Локтя не то чтобы отрицала факт недоимки, но относилась к ситуации с подозрительным спокойствием. Бывший градоначальник отказывался называть крупнейших должников, мотивируя это нежеланием повредить рыночным позициям девелоперов. Так и получалось, что у крупных застройщиков, задолжавших бюджету сотни миллионов рублей, находились средства на рекламу, благотворительность и даже на избирательные кампании — на что угодно, только не на расчёты с городом.
Понадобились годы совместных усилий ряда городских депутатов, СМИ и общественников, чтобы сдвинуть ситуацию с мёртвой точки. В итоге чары развеялись, и на верхней ступени пьедестала должников предстали юрлица группы компаний «Дискус», владелец и руководитель которой Алексей Джулай тем временем заседал в Совете депутатов Новосибирска и в региональном политсовете «Единой России». Долго ли, коротко ли, мэрия взялась судиться с компаниями Джулая за долги, в совокупности превысившие 1 миллиард рублей. У Алексея Юрьевича нашлись встречные претензии к муниципалитету. В конечном счёте, именно городскую власть он назвал виновной в том, что сам стал фигурантом уголовного дела о мошенничестве в особо крупном размере.
В апреле 2023 года владельца «Дискуса» задержали и предъявили обвинение в мошенничестве с деньгами дольщиков на 1,2 млрд рублей. Застройщик сумел сохранить свободу на время следствия под обещание достроить 30 проблемных домов за свой счёт. К началу судебного процесса, стартовавшего в конце 2025 года, Джулаю удалось достроить 20. В суде бизнесмен отмёл обвинение в краже 1,2 млрд рублей, заявив, что 1,8 млрд рублей были списаны со счёта компанией «Дискус-Строй» мэрией Новосибирска через службу судебных приставов. Муниципалитет оперативно опроверг слова Джулая, уточнив, что с 2022 года в бюджет от ГК «Дискус» поступило всего лишь 8,2 млн рублей, а задолженность группы по исполнительным листам на тот момент составляла более 469 млн рублей.
И вот теперь свежий рэнкинг с биржи невзыскуемых долгов — мэрия нацелилась пополнить казну за счёт перепродажи задолженности юрлиц «Дискуса». Соответствующие пункты предполагается внести в план приватизации уже на текущий год. Речь про 58 оформленных требований к компаниям «Дискус плюс» и «Дискус-строй» на 569,24 млн рублей. Надо понимать, желающим завладеть правами требования ещё предстоит побороться между собой на аукционе.
Также надо понимать, что муниципалитет — далеко не единственный субъект, пытающийся взыскать долги с Джулая и его компаний. Частично активы уже арестованы и проданы с молотка. Частично они под арестом: в рамках уголовного дела суд наложил ограничения на имущество Алексея Юрьевича и ряда его юрлиц на сумму более 594 млн рублей.
Казалось бы, совершенно неясно, к чему бы сейчас кому-то интересоваться покупкой долгов потенциального банкрота и сидельца. Выглядит как фол последней надежды чиновников, пытающихся выручить хоть что-то из дебиторки, накопленной «Дискусом» при Локте. Но не следует забывать, что у Джулая остаются активы, потенциально интересные для коллег по рынку. Включая завод по производству домокомплектов. Покупка прав требований на долги (за бесценок, само собой) может быть частью схемы с целью завладеть каким-то более ценным активом. Но уж больно сложный и рискованный путь.
