В законную силу вступило решение суда о взыскании 120 млн рублей с застройщика Алексея Джулая в пользу компании «Экология-Новосибирск». Кредитор обанкрочен, активы должника арестованы в рамках уголовного дела о мошенничестве.
Спор между бывшим регоператором по обращению с активами и владельцем Группы компаний «Дискус» имеет эстетическую ценность — между собой схлестнулись структуры с богатейшими в новосибирской истории шлейфами скандалов. Группа «ВИС» посредством подконтрольной компании «Экология-Новосибирск» была близка к овладению всеми сегментами мусорного рынка региона. «Дискус» одно время был крупнейшим застройщиком, доминировавшим в сегменте «эконом». Задолжав сотни миллионов перевозчикам мусора, «Экология-Новосибирск» провалилась в бакнротство; кроме того, с деятельностью компании связано три громких уголовных дела — одно против экс-министра ЖКХ Дениса Архипова и два против бывшего гендиректора компании Ларисы Анисимовой. Бизнес Джулая обрёл признаки пирамиды, в которой накапливались доги перед бюджетом и контрагентами на фоне массовой продажи квартир в непостроенных домах; сейчас застройщика судят за мошенничество с деньгами дольщиков на 1,2 млрд рублей.
В 2023 году в «Экологии-Новосибирск» было введено конкурсное производство. Компания лишилась статуса регоператора и свернула деятельность, но продолжает взыскивать долги для расчёта со своими кредиторами. Управляющая компания «Достойный сервис», подконтрольная Джулаю, накопила долгов за вывоз мусора более чем на 96 млн рублей. Застройщика удалось привлечь к субсидиарной ответственности, как физическое лицо. В первой инстанции Джулай проиграл и обжаловал решение. Теперь Седьмой апелляционный арбитражный суд закрепил решение — взыскать с девелопера основной долг плюс пени на более чем 24 млн рублей. В общей сложности более 120 миллионов.
У застройщика есть возможность подать кассационную жалобу, но решение вступило в силу, поэтому начинается следующий акт пьесы — взыскание долга. Напомним, что владельца «Дискуса» обвиняют в мошенничестве с деньгами более чем 800 покупателей жилья в Плющихинском и Просторном микрорайонах на общую сумму более 1,2 млрд рублей. В январе 2026 года на старте судебного процесса прокуратура ходатайствовала о наложении ареста на деньги и активы Джулая, составляющие в совокупности 1,3 млрд рублей. Суд прислушался к встречным аргументам защиты и снизил объём ареста почти в два раза. К середине мая дело дошло до попытки обвинения взять реванш, и на этот раз суд поддержал ходатайство. Арест наложен на деньги и имущество общей стоимостью 1,2 млрд рублей. Включая доли в ключевых компаниях, подконтрольных Джулаю, среди которых «Дискус-строй» и «Дискус плюс».
Как бы «Экологии-Новосибирск» не пришлось постоять в очереди на взыскание. Впрочем, компания-банкрот, по крайней мере, высудила свой долг и может рассчитывать на исполнительный лист. Не все кредиторы застройщика могут похвастаться таким преуспеванием. Стоят ли чего-то долговые обязательства застройщика, которому грозит срок за мошенничество в особо крупном размере? Это покажут результаты эксперимента мэрии, нацелившейся продать права требования к компаниям Джулая почти на 560 млн рублей. Сам по себе факт, что Алексей Юрьевич продолжает строить, выполняя обязательства перед дольщиками, подсказывает, что ресурсы у него ещё есть.
